บ้านเข้าสู่กระบวนการขายทอดตลาดไปแล้ว มีวิธีแก้ไขอย่างไรบ้าง

3 เดือน 1 สัปดาห์ ที่ผ่านมา #115765 โดย chubby
บ้านถูกขายทอดตลาดเนื่องจากหนี้บัตรเครดิต ธ.กรุงไทย ยอดประมาณ 35000
ได้ไปดูการขายทอดตลาดครั้งที่ 1  มีบริษัทมาประมูลซื้อบ้านเราไป
สถานะบ้านเป็นหนี้ ธอส. จ่ายปกติทุกเดือน เพราะตัดบัญชีเงินเดือน ผ่อนมาประมาณ 10 ปี เหลือยอดหนี้ประมาณ 2 ล้าน 

บริษัทโทรมาให้เราเข้าไปเจรจาเคลียร์หนี้ เราถามว่าต้องเคลียร์เท่าไรก็ไม่ให้ข้อมูล บอกแต่ว่าให้เข้าไปคุย ไปตกลงกัน
บริษัทที่ประมูลเหมือนเป็นนายหน้า เค้าบอกว่าวันนั้นเค้าซื้อไว้ 7 หลัง  ถ้าเราไม่ดำเนินการเจรจาจะฟ้องขับไล่ 

ขอสอบถามดังนี้ค่ะ
1. เป็นไปได้หรือไม่ ที่เราจะเคลียรกับเจ้าหนี้ คือ ธ.กรุงไทย โดยตรง  เราอยากเคลียร์หนี้ ไม่อยากขายบ้าน
2. ถ้าไม่ได้ จะต้องเจรจาอย่างไรกับบริษัทนายหน้าที่มาซื้อบ้านเรา 
3. บริษัทแจ้งให้เราไปทำเรื่องหยุดจ่ายเงินกับ ธอส. แบบนี้ถูกต้องหรือไม่คะ 

่ตอนนี้มึนๆ ไม่รู้จะตั้งต้นอย่างไร
ขอบพระคุณทุกคนที่เข้ามาตอบและให้ความรู้ค่ะ 

กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา

3 เดือน 1 สัปดาห์ ที่ผ่านมา - 3 เดือน 1 สัปดาห์ ที่ผ่านมา #115767 โดย Badman
1. แบบนี้น่าจะสายเกินไป+ทำอะไรไม่ได้แล้วครับ เพราะมีบริษัทฯมาประมูลไปแล้ว

2. บ้านติดจำนอง บริษัทขายบ้านต้องรับหนี้ที่ติดภาระจำนอง+ดอกเบี้ยกับ ธอส.ของคุณไปด้วย
ทำได้แค่นำหลักฐานการจำนองและเอกสารเป็นหนี้กับ ธอส.ไปแสดง เดาว่าบริษัทซื้อบ้านเขาไม่ทราบแน่ว่า
บ้านติดจำนอง ธอส.อยู่เท่าไหร่?
หรือหาทางซื้อบ้านต่อจากบริษัทนายหน้าไปโดยการขอผ่อนชำระกับสถาบันการเงินอื่น

3. ติดต่อ ธอส.เพื่อหาทางออกครับ อย่าไปเชื่อบริษัทนายหน้าอาจจะมีปัญหาภายหลังได้

กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา

3 เดือน 2 วัน ที่ผ่านมา #115838 โดย chubby
ขอขอบคุณ คุณ Badman ที่ได้ช่วยตอบปัญหาที่ได้ถามไปแล้ว 

มีเรื่องรบกวนสอบถามเพิ่มเติม เนื่องจากมีบริษัททนายติดต่อมาว่าสามารถยื่นเรื่่องขอเพิกถอนการซื้อขายได้ โดยใช้สิทธิ์ของผู้กู้ร่วม เนื่องจากผู้กู้ร่วมไม่ได้เข้าไปรับทราบการซื้อขายในวันประมูล ทนายเสนอราคา 30,000 ในการดำเนินการดำเนินเรื่องที่กรมบังคับคดี และยื่นเรื่องขอเพิกถอนต่อศาล  ขอถามว่า

1. เรื่องขอเพิกถอนการซื้อขาย ที่บริษัทเสนอมา  ตามกฏหมายสามารถดำเนินการได้หรือไม่ 
2. ราคา 30,000 ที่ทนายเรียก สมเหตุผลหรือไม่ จะเสียค่าโง่มั้ย 
3. การขอเพิกถอน เราสามารถไปดำเนินการเอง โดยไม่ต้องแต่งตั้งทนายไปดำเนินการ ได้หรือไม่ 

เราได้พยายามอ่านกระทู้ต่างๆ เพื่อหากรณีศึกษาแล้ว แต่ยังไม่เจอประเด็นที่คล้ายๆแบบนี้ เลยต้องขอรบกวนสอบถามอีกครั้ง
ขอบพระคุณค่ะ

กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา

3 เดือน 2 วัน ที่ผ่านมา #115839 โดย Badman
1. บริษัทที่ดำเนินการเรื่องนี้มีครับ บางครั้งก็ส่งจดหมายแนะนำไปยังลูกหนี้เลยว่าช่วยเหลือได้จริง
ค่าธรรมเนียมคิดเป็นเปอร์เซ็นต์
2. ราคาสมเหตุสมผลครับ ต้องทำสัญญาและหลักฐานก่อนทำเรื่อง
3. ทำได้เองต้องติดต่อสายตรงผู้บริหารกรมบังคับคดีดูครับ อาจจะมีทางออกอื่นๆ ที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าที่บริษัทฯข้อ 1 เสนอมา
อีเมล์ไปถามและข้อมูลติดต่อกลับเพื่อดำเนินการได้อย่างรวดเร็ว อย่าไปติดต่อ บังคับคดีจังหวัดหรือสาขานะครับช้าไม่ทันการ
www.led.go.th/qmail/qmail.asp

กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ สมัครสมาชิกใหม่ เพื่อเข้าร่วมวงสนทนา

ผู้ดูแล: Badmankonsiam
เวลาที่ใช้ในการสร้างหน้าเว็บ: 0.373 วินาที
ขับเคลื่อนโดย ระบบฟอรัม Kunena