บ้านถูกขายทอดไปแล้ว ยังมีจดหมายทวงหนี้

ขอบรบกวนสอบถาม และ ขอตั้งข้อมูลเป็นลำดับดังนี้ครับ

1.มีคำสั่งศาลห้ามโอน เมื่อวันที่ 11 พ.ค. 2547 ออกเป็นหนังสือกองทรัพย์สิน วันที่ 10 พ.ค. 2547 ศาลแพ่งธนบุรี คดีแดงที่...../2546
2.กรมบังคับคดี ขายทอดตลาด ประมาณ สิงหาคม 2548
3.ยอดหนี ประมาณ 900,000.- ขานทอดตลาดไป ประมาณ 500,000.- ห้าแสนกว่า
4.เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2557 มีจดหมายมาที่ บริษัทฯ เป็นจดหมายของสำนักงาน (ก) แจ้งว่าได้รับมอบอำนาจจาก บริษัท (ข) ซึ่งเป็นบริษัทบริหารทรัพย์สิน ของธนาคาร....
5.แจ้งยอดค้างชำระ 450,644.20 บาท หากติดต่อกลับจะมีส่วนลดให้ (แต่ยังไม่ได้ติดต่อกลับไป)
6.วันที่ 20 ตุลาคม 2557 มีจดหมายเตือนครั้งสุดท้ายมาที่บริษัทฯผมอีก

ไม่ทราบว่าผมต้องทำอย่างไรครับ เงินเดือนตอนนี้ยังไม่ค่อยพออยู่ถึงครี่งเดือนเลย ขอความกรุณาช่วยหาทางออกให้ด้วยครับ ขอขอบพระคุณอย่างสูงครับ

- ติดหนี้บ้านประมาณ 900,000 บาท
- บ้ายถูกขายทอดตลาด ไปในราคา 500,000 บาท
- เจ้าหนี้บ้าน ได้เงินที่ขายทอดตลาดกลับไป ในจำนวนเงิน 500,000 บาท
- เจ้าหนี้บ้าน ยังขาดทุนอยู่อีก 400,000 บาท
- เจ้าหนี้บ้าน ต้องทวงหนี้เนื่องจากยังขาดทุนอยู่อีก จำนวนเงิน 400,000 บาท กับลูกหนี้
- หากลูกหนี้ไม่จ่าย เจ้าหนี้บ้านต้องฟ้องลูกหนี้ให้เป็นคดีแพ่ง สำหรับเงิน"ส่วนต่าง"ที่ยังขาดทุนอยู่อีกประมาณ 400,000 บาท ต่อไป
- หากลูกหนี้ถูกศาลแพ่งพิพากษาแล้ว ลูกหนี้ก็ยังไม่ยอมจ่ายอีก เจ้าหนี้บ้านก็ต้องยื่นเรื่องต่อกรมบังคับคดี ให้ทำการยึดทรัพย์ในส่วนอื่นๆของลูกหนี้ต่อไป ซึ่งรวมไปถึงการอายัดเงินเดือนของลูกหนี้ด้วย


ไขข้อข้องใจ “การอายัดเงินเดือน”
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=7&id=28147&Itemid=64

ขอขอยคุณครับ

ในกรณีนี้ไม่ทราบว่า อายุความเกิน 10 ปีหรือยังครับ (เคยมีเพื่อนบอกไว้ ว่าอายุความ 10 ปี )

แล้วจดหมายที่ส่งมาก็ไม่ใช่ของธนาคาร เป็นจดหมายของ บริษัทฯ หนึ่ง และ มอบอำนาจให้อีก บริษัทฯ

แล้วแบบนี้เราต้องดำเนินการอย่างไรครับ

suraphonj เขียน: ในกรณีนี้ไม่ทราบว่า อายุความเกิน 10 ปีหรือยังครับ (เคยมีเพื่อนบอกไว้ ว่าอายุความ 10 ปี )

อายุความในการบังคับคดี (ยึดทรัพย์ + อายัดเงินเดือน)
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=7&id=1296&Itemid=64

suraphonj เขียน: แล้วจดหมายที่ส่งมาก็ไม่ใช่ของธนาคาร เป็นจดหมายของ บริษัทฯ หนึ่ง และ มอบอำนาจให้อีก บริษัทฯ

เจ้าหนี้รายเดิม มันได้ขายหนี้เน่าของคุณ ออกไปให้กับบริษัทที่รับซื้อหนี้เน่าไปแล้วครับ

ถ้าอยากรู้ความจริง ก็ต้องไปเช็คข้อมูลที่เครดิตบูโร
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=7&id=1372&Itemid=64