สอบถามเคสของเพื่อนว่าจะโดนอายัดทรัพย์ไหมค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่าเพื่อนซื้อบ้านต่อจากพี่ชายแต่แบบผ่อนต่อค่ะ ซึ่งเวลาผ่อนแต่ละงวดก็ต้องใช้ใบของพี่ชายไปจ่ายที่ธนาคารเพราะไม่ได้เปลี่ยนสัญญา ซึ่งตอนนี้ผ่อนหมดแล้วและพี่ชายได้โอนให้เพื่อนแล้วตั้งแต่ปี 67 ค่ะ แต่ในการโอนเขาใช้วิธีโอนโดยเสน่หาเพราะเป็นพี่น้องกัน แต่ตอนนี้พี่ชายมีปัญหาเรื่องบัตรเครดิตในอนาคตน่าจะ 3-4 เดือนพี่ชายเขาเตรียมต้วจะหยุดจ่าย เพื่อนก็เลยกังวลเรื่องบ้าน คำถามคือถ้าพี่ชายโดนฟ้องจนถึงบังคับคดีอายัดทรัพย์บ้านของเพื่อนจะมีปัญหาไปด้วยไหมคะ เขาจะสืบทรัพย์เจอไหมคะ เพื่อนกังวลมากๆ หรือควรทำยังไงเพื่อไม่ให้กระทบกับบ้านของเพื่อนได้บ้างคะ แต่เราเข้าใจว่าน่าจะไม่เกี่ยวเพราะเขาต้องสืบทรัพย์ของลูกหนี้ แต่ติดที่ว่าการโอนเป็นโอนแบบเสน่หาเลยไม่ค่อยมั่นใจคะ