อยากเปลี่ยนชื่อคนกู้บ้าน ก่อนฟ้องทำไงดี?

ได้ไปฟังอบรม และอ่านกระทู้มาพอสมควรแต่ยังคิดไม่ออก
ขอท่านผู้รู้แนะนำด้วยค่ะ

เป็นหนี้บัตรเครดิตอยู่หลายใบ(ว่างๆจะมาสรุปรายละเอียด)
ทำประนอมหนี้กับcity และจ่ายงวดแรกไปก่อนเจอชมรมนี้ไม่กี่วัน
แต่ก้อหยุดจ่ายไปได้ 2เดือนแล้ว (น่าจะฟ้องเร็ว)

กลัวโดนฟ้องเพราะกู้เงินธอส มาปลูกบ้านบนที่ดินของพ่อ
ติดต่อที่แบงค์แนะนำให้ปิดสินเชื่อ และขายบ้าน
เพราะน้องชายก้อติดกู้เงินออมสินอยู่เลยกู้แทนไม่ได้
แต่ถ้าขายบ้านพ่อกับแม่จะไม่มีที่อยู่
เลยไม่รู้จะทำไงดี
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

ทำประนอมหนี้กับ city re-write เมื่อเดือนก.ย.56 หยุดจ่าย4/11/56 ตอนนี้หยุดจ่ายครบ3เดือนแล้ว
เจ้าหน้าที่โทรมาบอกว่า ทำสัญญาใหม่ได้แค่ครั้งเดียว
ถ้าคุณไม่จ่ายจะไม่เป็นผลดีกับลูกค้า แนะนำให้จ่ายเข้าไปก่อน1งวด

เรายังอึ้งอยู่ รึว่าจะจ่ายเข้าไปดี?
เพราะถ้ารอฟ้องก้อคงต้องจ่ายอยู่ดี
ไอ้สัญญานรก เซ็ง

เรื่องบ้านยังไม่ยึดง่ายๆ หรอกครับ จะยึดได้ก้ต่อเมื่อศาลพิพากษาแล้ว แล้วเราไม่จ่ายตามคำพิพากษา ซึ่งใช้เวลาเป็นปีครับ

ทางที่ดี ควรหาทางค่อยๆ ชำระหนี้ไปทีละบัตรดีกว่าครับ

ถ้าเก็บเงินได้ ใช้วิธีหยุดจ่ายแล้ว Hair Cut จะดีที่สุดครับ อย่าไปรีเลยครับ เสียเปรียบสุดๆ และไม่ได้ประดยชน์อะไรเลย

อีกอย่างถ้าคุณจะเปลี่ยนชื่อกรรมสิทธิ์เจ้าของบ้านและที่ดินหลังโฉนดที่ติดจำนอง จากชื่อคุณเป็นชื่อคนอื่น ควรทำก่อนที่จะได้รับหมายศาลจะปลอดภัยที่สุดครับ มิเช่นนั้นอาจโดนข้อหายักยอกทรัพยื และติดคุกได้ครับ (ถ้าเค้าสืบเจอว่าคุณทำหลังจากมีคดีความแล้ว)

วิธีการเปลี่ยน คุณก็ต้องหาคนมารับผิดชอบกู้เงินแทนคุณ และให้เปลี่ยนชื่อหลังโแนดจากชื่อคุณ เป็นชื่อของคนที่จะมาซื้อ มีค่าธรรมเนียมการโอนเหมือนการซื้อขายที่ดินปกติครับ

ถ้าหาคนได้ ก้ไปติดต่อธนาคาร บอกเราขายบ้านให้คนกู้ใหม่ เท่านี้ก็จบครับ ธนาคารเค้าก้ไปตรวจสอบเครดิต คนที่จะมากู้ต่อจากเรา ถ้าเครดิตผ่าน เค้าก็โอนให้เหมือนซื้อขายปกติครับ

แต่ถ้าชื่อหลังโฉนดไม่ได้เป็นชื่อคุณ คุณก้ไม่ต้องเดือดร้อนอะไรครับ เพราะถ้าเค้าจะมายึด มันเป็นชื่อคนอื่น เค้ายึดไม่ได้หรอกครับ มันไม่ใช่ทรัพย์สินคุณ แม้คุณจะเป็นคนผ่อนธนาคารก็ตาม

naieak1 เขียน: อีกอย่างถ้าคุณจะเปลี่ยนชื่อกรรมสิทธิ์เจ้าของบ้านและที่ดินหลังโฉนดที่ติดจำนอง จากชื่อคุณเป็นชื่อคนอื่น ควรทำก่อนที่จะได้รับหมายศาลจะปลอดภัยที่สุดครับ มิเช่นนั้นอาจโดนข้อหายักยอกทรัพยื และติดคุกได้ครับ (ถ้าเค้าสืบเจอว่าคุณทำหลังจากมีคดีความแล้ว)

วิธีการเปลี่ยน คุณก็ต้องหาคนมารับผิดชอบกู้เงินแทนคุณ และให้เปลี่ยนชื่อหลังโแนดจากชื่อคุณ เป็นชื่อของคนที่จะมาซื้อ มีค่าธรรมเนียมการโอนเหมือนการซื้อขายที่ดินปกติครับ

ถ้าหาคนได้ ก้ไปติดต่อธนาคาร บอกเราขายบ้านให้คนกู้ใหม่ เท่านี้ก็จบครับ ธนาคารเค้าก้ไปตรวจสอบเครดิต คนที่จะมากู้ต่อจากเรา ถ้าเครดิตผ่าน เค้าก็โอนให้เหมือนซื้อขายปกติครับ

แต่ถ้าชื่อหลังโฉนดไม่ได้เป็นชื่อคุณ คุณก้ไม่ต้องเดือดร้อนอะไรครับ เพราะถ้าเค้าจะมายึด มันเป็นชื่อคนอื่น เค้ายึดไม่ได้หรอกครับ มันไม่ใช่ทรัพย์สินคุณ แม้คุณจะเป็นคนผ่อนธนาคารก็ตาม

ขอบคุณมากค่ะ
พอดีมีน้องชายคนเดียว เค้ากู้ธ.ออมสินอยู่ก้อเลยกู้แทนไม่ได้ค่ะ
กำลังมองหาเพื่อนหรือญาติๆที่พอจะไว้ใจได้อยู่(ไม่รู้จะมีไหม?)

Friend เขียน: ทำประนอมหนี้กับ city re-write เมื่อเดือนก.ย.56 หยุดจ่าย4/11/56 ตอนนี้หยุดจ่ายครบ3เดือนแล้ว
เจ้าหน้าที่โทรมาบอกว่า ทำสัญญาใหม่ได้แค่ครั้งเดียว
ถ้าคุณไม่จ่ายจะไม่เป็นผลดีกับลูกค้า แนะนำให้จ่ายเข้าไปก่อน1งวด

เรายังอึ้งอยู่ รึว่าจะจ่ายเข้าไปดี?
เพราะถ้ารอฟ้องก้อคงต้องจ่ายอยู่ดี
ไอ้สัญญานรก เซ็ง

ถ้าจ่ายแล้วยังลำบากก็ไม่ต้องจ่ายหรอกครับ เสียเปรียบไปแล้วแต่ไม่ใช่จะเสียแนวทางของชมรมนี่ครับ

ตัวผมก้ ทำสัญญานรก ของ อิอ้อน เฟิสช้อยส์ แต่ตอนนี้ก็หยุดเพื่อจะสุ้ให้จบซะที สู้ ๆครับ (ส่วนลดอะมี

แต่ลดน้อยและเราต้องง้อมันมากหน่อย อิอิ )

ขอบคุณคะคุณ Friend ที่ตั้งกระทู้นี้ขึ้นมา
หาข้อมูลเรื่องบ้านอยู่เหมือนกัน

ตอนนี้หยุดจ่ายทุกบัตรมา 3-4 เดือนแล้วคะ กำลังผ่อนบ้านที่เป็นชื่อเราเองอยู่ด้วย กับ ธอส.
หาทางออกไว้รอ กลัวโดนยึดบ้านคะ

ขอบคุณ คุณnaieak1 ที่มาให้ข้อมูลดีดี ยังไงเราจะลองหาญาติมาซื้อต่อดูคะ

สวัสดีปีใหม่ เอาใจช่วยนะคะ และจะติดตามกระทู้ต่อไปคะ

ขอบคุณมากค่ะ. K.tomyumkung
ยอดเยอะทำรวม3บัตร 3แสนกว่าบาทผ่อนเดือนละ8,400
ก้อเลยหยุดก่อน เพราะถ้าไม่งั้นก้อคงต้องหมุนบัตรอีก

คิดว่าจะขายรถเหลืออีก9เดือน ก้อจะผ่อนหมดแร้ว
ไม่รู้จะได้กี่บาท พอดีรถโดนชนกำลังซ่อมอยู่ค่ะ
ก้อเรยไม่มีรถใช้ แต่ก้อสบายใจไม่ต้องจ่ายค่าน้ำมัน
แต่ก้อยังต้องผ่อนอยู่เดือนละ16,000
ผ่อนบ้านอีกเดือนละ10,000
ถ้าตัดผ่อนรถไปได้ก้อน่าจะเหลือเก็บไว้H/C ได้ค่ะ

siripiroon เขียน: ขอบคุณคะคุณ Friend ที่ตั้งกระทู้นี้ขึ้นมา
หาข้อมูลเรื่องบ้านอยู่เหมือนกัน

ตอนนี้หยุดจ่ายทุกบัตรมา 3-4 เดือนแล้วคะ กำลังผ่อนบ้านที่เป็นชื่อเราเองอยู่ด้วย กับ ธอส.
หาทางออกไว้รอ กลัวโดนยึดบ้านคะ

ขอบคุณ คุณnaieak1 ที่มาให้ข้อมูลดีดี ยังไงเราจะลองหาญาติมาซื้อต่อดูคะ

สวัสดีปีใหม่ เอาใจช่วยนะคะ และจะติดตามกระทู้ต่อไปคะ

สวัสดีปีใหม่เช่นกันค่ะ
ขอให้หมดหนี้เร็วๆได้ส่วนลด50-70%เป็นของขวัญปีใหม่นะคะ

วันนี้เรามาสรุปหนี้สินที่เคยคิดว่าชาตินี้ไม่น่าจะใช้หมด
พอมาเจอชมรมทำให้เราหายเครียด ตาสว่าง
ตั้งหน้าตั้งตาประหยัด ตัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นออกไป

SCBT สินเชื่อ 91,000 หยุดจ่าย 9/13
Uob เครดิต 30,000 หยุดจ่าย 11/13 กดมาจ่ายขั้นต่ำ
Uob สินเชื่อ 81,000 หยุดจ่าย 12/13
Krungsri เครดิต 75,000 หยุดจ่าย 11/13 กดมาจ่ายขั้นต่ำ
SCB speedy C 116,000 หยุดจ่าย 11/13
SCB speedy L 44,000 หยุดจ่าย 12/13 กดมาจ่ายขั้นต่ำ
SCB เครดิต 109,000 หยุดจ่าย 11/13 กดมาจ่ายขั้นต่ำ
Tbank เครดิต 54,000 หยุดจ่าย 11/13
Tbankสินเชื่อ 96,000 หยุดจ่าย 11/13 กดมาจ่ายขั้นต่ำ
Tbank เครดิต 100,000 หยุดจ่าย 11/13 กดมาจ่ายขั้นต่ำ
City ประนอมหนี้ 337,000 หยุดจ่าย 11/13
City advance 224,000 หยุดจ่าย 11/13 กู้มาปิดบัตร
Tesco เครดิต 97,000 หยุดจ่าย 11/13
Central เครดิต 7,200 จ่ายปกติหักค่าเบี้ยประกันชีวิต

รวมแล้วประมาณ 1.4ล้านกว่าบาท
ไม่รวมหนี้บ้าน และรถยนต์

สู้ๆ ครับ เพราะคุณกับผมหนี้พอๆ กัน ถ้ารวมบ้านกับรถ ผมหนี้ทั้งหมดราวๆ 5 ล้าน (บัตรทั้งหมดประมาณ 2 ล้าน) 555

เรามียอดหนี้รวม พอๆๆกันกับคุณ friend วันนี้เพิ่งไปปิดยอดสินเชื่อรถยนต์กับ scb มา เพราะกลัวว่าถ้ารอผ่อนหมด (อีก 8 งวด) แล้วมีหนี้บัตรกับscb ทางแบงค์จะไม่โอนรถให้ โชคดีได้เล่มทะเบียนออกมาแล้ว จะไปโอนเป็นชื่อน้องชาย เพราะถ้าได้หมายศาลแล้ว จะทำการโยกย้ายไม่ได้แล้วนะค่ะ เห็นว่าทางคุณ friend อยากขายรถ ควรรีบทำนะค่ะ (เราโทรปรึกษาคุณอาไพโรจน์) เพราะยอดหนี้สูง ประมาณ 550,000 ตอนแรกคุณอายังคิดว่าจะไม่โอนให้เลย

naieak1 เขียน: สู้ๆ ครับ เพราะคุณกับผมหนี้พอๆ กัน ถ้ารวมบ้านกับรถ ผมหนี้ทั้งหมดราวๆ 5 ล้าน (บัตรทั้งหมดประมาณ 2 ล้าน) 555

ดีใจนะคะที่ได้เพื่อนร่วมทางไปปลดหนี้พร้อมๆกัน

ขอให้หมดหนี้เร็วๆ สู้ๆเช่นกันค่ะ

natthinan เขียน: เรามียอดหนี้รวม พอๆๆกันกับคุณ friend วันนี้เพิ่งไปปิดยอดสินเชื่อรถยนต์กับ scb มา เพราะกลัวว่าถ้ารอผ่อนหมด (อีก 8 งวด) แล้วมีหนี้บัตรกับscb ทางแบงค์จะไม่โอนรถให้ โชคดีได้เล่มทะเบียนออกมาแล้ว จะไปโอนเป็นชื่อน้องชาย เพราะถ้าได้หมายศาลแล้ว จะทำการโยกย้ายไม่ได้แล้วนะค่ะ เห็นว่าทางคุณ friend อยากขายรถ ควรรีบทำนะค่ะ (เราโทรปรึกษาคุณอาไพโรจน์) เพราะยอดหนี้สูง ประมาณ 550,000 ตอนแรกคุณอายังคิดว่าจะไม่โอนให้เลย

ขอบคุณมากค่ะสำหรับคำแนะนำ พอดีรถยังซ่อมไม่เสร็จก้อเลยยังไม่ได้ขายค่ะ
ถ้าซ่อมเสร็จจะรีบจัดการค่ะ

ดีใจด้วยนะคะที่โอนรถได้ เป็นวิธีป้องกันที่ดีมากค่ะ
เราเป็นห่วงเรื่องบ้าน ยังหาคนช่วยไม่ได้

วันนี้ได้อ่านกระทู้เรื่องยึดทรัพย์อีกครั้ง
มีคำถามที่ว่า จพค. จะไปยึดทรัพย์เราที่ไหน?
ก้อไปยึดทรัพย์ตามที่อยู่ในบัตรประชาชนเรา
ถ้าเราย้ายออกจากทะเบียนบ้านเรา แต่เขาก้อมีสำเนาบัตรเราอยู่ดี

เขาจะสามารถยึดทรัพย์ในบ้านเราได้ไหมคะ?
ถ้าเราเปลี่ยนเป็นชื่อแม่เป็นเจ้าบ้าน
แล้วเราย้ายชื่อเราไปอยู่ที่อื่น (แต่ตัวเราอยู่ที่เดิม อิอิ)

การยึดทรัพย์มีหลักคร่าวๆ ดังนี้ครับ

1.ยึดได้ทั้งหมด ที่มีชื่อระบุว่าเราเป็นเจ้าของ เช่น โฉนดที่ดิน รถยนต์ เงินฝาก หรืออะไรก้แล้วแต่ที่เป็นชื่อเรา แต่ทัรพย์สินอะไรที่เป็นของเรา แต่ไม่มีชื่อเราระบุอยู่ อันนี้ยึดไม่ได้ครับ เพราะตามกกหมายเจ้าของคือคนที่มีชื่อระบุในทรัพยืสินนั้นๆ ครับ

2.ทรัพย์สินในบ้าน ถ้าระบุว่าเราเป้นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน สามารถยึดได้หมดครับ ที่มูลค่าเกินตามขั้นต่ำที่กฎหมายกำหนดและห้ามไว้ (ต้องลองไปศึกษาดูเองว่ามีอะไรบ้าง) แต่ถ้าเราไม่ได้เป็นเจ้าบ้าน ไม่สามารถยึดได้ครับ ถ้าเจ้าบ้านอ้างสิทธิว่าเป้นของเขาไม่ใช่ของเรา นอกจากเจ้าหนี้มีหลักฐานว่าเราเป้นเจ้าของถึงยึดได้ครับ

ทางที่ดี เพื่อป้องกัน ก็หาทางโอนย้ายชื่อในกรรมสิทธิืต่างๆ ในทรัพย์สินของเราไปเป็นชื่อคนอื่น และอย่าเป็นเจ้าบ้านครับ (ส่วนมีวิธีทำอย่างไร ต้องไปปรึกษาที่สวนลุมดุครับ และทุกอย่างต้องทำให้เสร็จก่อนโดนหมายฟ้องครับ เพราะไม่งั้นอาจโดนข้อหายักยอกทรัพย์และเป็นคดีอาญา อาจติดคุกได้ครับ)

ขอบคุณมากค่ะ k.Naieak1
ถ้างั้นเราจะต้องทำทุกอย่างให้เร็วที่สุด
อันดับแรกย้ายชื่อออกจากการเป็นเจ้าบ้าน
ต่อจากนั้นขายบ้านให้เพื่อน หรือญาติ
ส่วนรถตั้งใจไว้อยู่แล้วค่ะ

ถ้าสำเร็จจะมาส่งข่าวนะคะ

ส่วนลดมาแล้ว Tesco จากยอดหยุด 97,000(11/13)
วันนี้ 16/1/14 โทรมาบอกว่ายอดขึ้นไป 100,000 แล้ว
ให้ส่วนลดเหลือ 66,000 คิดแล้วลดประมาณ 34%
ดีใจจังที่ได้ส่วนลด แต่ยังไม่มีเงิน ทำไงดี?
เค้าบอกจะโทรมาใหม่อาทิตย์หน้า ทำไงต่อดี คิดไม่ออกๆๆ


ลืมข่าวร้ายไปเลย city advanceโทรมาบอกจะเข้ามาหาที่office
และ city rewrite (ประนอมหนี้) บอกจะส่งเรื่องฟ้อง คุณต้องหาทนายเองนะ
สงสัยจะได้ขึ้นศาลเร็วๆนี้นะเรา เซ็งกะไอ้สัญญานรกจิงๆ

21/1/14
มีข่าวดีเรื่องขอส่วนลดจาก สำนักงานกฎหมายไทย
บัตร Tesco จากที่เสนอมา 66,000 ขอลดเหลือ 50,000
เพราะเงินไม่พอ แต่เจ้าหน้าที่แจ้งว่าให้ได้แค่ 56,000 เต็มที่แร้ว
ลดมากกว่านี้ไม่ได้แร้ว สุดๆแร้ว จาก 100,000 ลดไป 44%

แนะนำให้เราเขียนขอส่วนลดว่า เรามีความประสงค์จะปิดบัตร
ด้วยเงิน 56,000 และเขียนขอความเห็นใจว่าเรามีภาระเยอะ
และมีความตั้งใจที่จะใช้หนี้ พร้อมกับส่งใบแจ้งหนี้แบงค์อื่นประกอบด้วย
เราเลยบอกขอหาเงินก่อนอีก2วันค่อยโทรมาใหม่

อีกบัตร city rewrite (ประนอมหนี้) เค้าคุยดีก้อเรยถามเรื่อง
ขอส่วนลด เค้าบอกว่าอาจจะลดได้แต่ได้น้อยประมาณ25%
จาก3แสนกว่า เหลือประมาณ 250,000
อันนี้แค่สอบถามดูยังไม่มีเงินขนาดนั้นหรอกจ้า

29/1/14 --> H/C 1 Tesco card
1/11/13 --> หยุดจ่าย
วันนี้ถอนเงินเก็บที่มีอยู่ 30,000 รวมกับเงินเดือน 26,000
=56,000 ตามที่สำนักงานกฎหมายไทย อนุมัติส่วนลดให้ 44%
จาก 101,000 ลดเหลือ 56,000 ตามเอกสารยืนยันเงื่อนไขการผ่อนชำระหนี้
ให้ชำระเงินภายในวันที่ 30/1/14 เรียบร้อยก่อนกำหนดตั้ง1วันจร้า