ชมรมหนี้บัตรเครดิต


FireBoard
Welcome, Guest
Please Login or Register.    Lost Password?
ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์ (1 viewing) (1) Guest
Go to bottom Post Reply Favoured: 0
TOPIC: ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์
#7106
ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์ 10 Years, 3 Months ago Karma: 0  
ผมอ่านเจอว่าหากมีชื่อเป็นเจ้าบ้านเจ้าหนี้สามารถยึดทรัพย์ได้ แต่หากเป็นผู้อาศัย เจ้าหนี้ไม่สามารถบุกรุกโดยไม่ได้รับอนุญาติจากเจ้าบ้านก่อน และทรัพย์ในบ้านยังอาจพิสูจน์ได้ว่าเจ้าบ้านเป็นเจ้าของทรัพย์นั้นๆ ซึ่งเจ้าหนี้จะไม่สามารถยึดได้ และยังมีคำแนะนำให้เปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านเป็นบุคคลอื่น

ผมสงสัย(พยายามหาคำตอบจากกระทู้แล้วแต่หาไม่ได้) ปัจจุบันผมมีชื่อเป็นเจ้าบ้านและมีชื่ออยู่คนเดียวในบ้านตั้งแต่ซื้อ บ้านพึ่งรีไฟแนนท์กับไทยธนาคาร กู้ร่วมกับแฟน เมื่อ 2 เดือนก่อน ปัจจุบันผมมีหนี้สินรวม 4 ล้านกว่า รวมบ้านและรถ ผมยังจ่ายบ้าน,รถและสินเชื่อกับบัตรบ้างส่วน และบ้างส่วนผมเลือกหยุดชำระมา3เดือนแล้วยอดหนี้ 9แสน จาก4เจ้าหนี้ (รวมไทยธนาคารที่มีบ้าน กับสินเชื่อบุคคล) หากผมต้องการใช้กรณีเจ้าบ้านเพื่อพยายามหลีกเลี่ยงการยึดทรัพย์หรืออย่างน้อยเพิ่มขั้นต นให้เจ้าหนี้ในการจะยึดทรัพย์มากขึ้น ผมต้องทำอย่างไรครับ

1.ควรให้บุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้กู้ร่วมเป็นเจ้าบ้าน แล้วผมย้ายเป็นผู้อาศัย?(แต่ชื่อผู้กู้เป็นผมกับแฟน แล้วจะอ้างว่าเจ้าของบ้านรวมทรัพย์ภายในบ้านเป็นของเจ้าบ้านได้หรือ?)
2.ให้แฟนเป็นเจ้าบ้านแล้วผมย้ายเป็นผู้อาศัย? (ในทะเบียนบ้านก็น่าจะมีชื่อผมซึ่งเคยเป็นเจ้าบ้านอยู่ดี)
3.ผมย้ายชื่อไปที่อื่นเลย ให้น้องเป็นเจ้าบ้าน? (แล้วบ้านที่ชื่อผมย้ายไปอยู่ เค้าก็เดือดร้อนสิ ถ้าเจ้าหนี้เค้าเรียกร้อง)

เอาไงดีครับ ผมอยากจะเตรียมตัวไว้ก่อน ถึงแม้จากสถานการณ์ตอนนี้ดูแล้วไม่น่าจะไปถึงยึดทรัพย์หรืออายัดเงินเดือน(หากไม่ตกงาน) แต่อะไรๆก็ไม่แน่ไม่นอนครับ กันไว้ก่อนดีกว่า
ขอบคุณครับ
 
Report to moderator   Logged Logged  
  The administrator has disabled public write access.
#7203
Re:ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์ 10 Years, 3 Months ago Karma: 0  
ยังไม่มีคำแนะนำเลย วันศุกร์นี้ลางานไว้แล้วด้วย จะไปเปลี่ยนชื่อ ที่คิดๆไว้ว่าจะเปลี่ยนเป็นชื่อแฟน (ข้อ2) อย่างน้อยผมก็ไม่ได้เป็นเจ้าบ้านก่อน
 
Report to moderator   Logged Logged  
  The administrator has disabled public write access.
#7209
Re:ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์ 10 Years, 3 Months ago Karma: 13  
ถาม : หากผมต้องการใช้กรณีเจ้าบ้านเพื่อพยายามหลีกเลี่ยงการยึดทรัพย์หรืออย่างน้อยเพิ่มขั้นต นให้เจ้าหนี้ในการจะยึดทรัพย์มากขึ้น ผมต้องทำอย่างไรครับ
ตอบ : เรื่องพวกนี้ต้องให้บอกกันตรงๆด้วยหรือครับ? ...แล้วใครเขาจะกล้าเอาตัวเองเข้ามาเสี่ยงเพื่อ "ชี้นำ" ให้คุณล่ะครับ
http://debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&Itemid=10&func=view&catid=2&id=1542#1553

ถาม : ควรให้บุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้กู้ร่วมเป็นเจ้าบ้าน แล้วผมย้ายเป็นผู้อาศัย?(แต่ชื่อผู้กู้เป็นผมกับแฟน แล้วจะอ้างว่าเจ้าของบ้านรวมทรัพย์ภายในบ้านเป็นของเจ้าบ้านได้หรือ?)
ตอบ : ไม่รู้สิ
http://old.consumerthai.org/compliant_board1/view.php?id=15831

ถาม : ให้แฟนเป็นเจ้าบ้านแล้วผมย้ายเป็นผู้อาศัย? (ในทะเบียนบ้านก็น่าจะมีชื่อผมซึ่งเคยเป็นเจ้าบ้านอยู่ดี)
ตอบ : แล้วไง?...ถ้ามีชื่อแล้วมันจะเป็นอะไรเหรอ?
http://old.consumerthai.org/compliant_board1/view.php?id=14547

ถาม : ผมย้ายชื่อไปที่อื่นเลย ให้น้องเป็นเจ้าบ้าน? (แล้วบ้านที่ชื่อผมย้ายไปอยู่ เค้าก็เดือดร้อนสิ ถ้าเจ้าหนี้เค้าเรียกร้อง)
ตอบ : ถ้าคุณกลัวว่าจะทำให้คนอื่นเขาเดือนร้อน...ก็ย้ายทะเบียนบ้านไปอยู่ที่ "ดาวอังคาร" สิครับ
ถ้าเจ้าหนี้เรียกร้อง ก็ให้มันไปทวงเอากับ "มนุษย์ต่างดาว" เอาเอง
http://test.led.go.th/faqn/SARA.ASP?nomod=c



ถาม : ยังไม่มีคำแนะนำเลย วันศุกร์นี้ลางานไว้แล้วด้วย จะไปเปลี่ยนชื่อ ที่คิดๆไว้ว่าจะเปลี่ยนเป็นชื่อแฟน (ข้อ2) อย่างน้อยผมก็ไม่ได้เป็นเจ้าบ้านก่อน
ตอบ : แล้วใครเขาจะยอมเอาตัวเองมา เสี่ยงคุก-เสี่ยงตาราง ในข้อหา "ชี้นำให้ผู้อื่น กระทำการหลบเลี่ยงกฏหมายโดยเจตนา" เพื่อคุณเพียงคนเดียวล่ะครับ?
 
Report to moderator   Logged Logged  
 
Last Edit: 2009/03/11 04:55 By นกกระจอกเทศ.
  The administrator has disabled public write access.
#7242
Re:ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์ 10 Years, 3 Months ago Karma: 0  
ขอบคุณครับคุณนกกระจอกเทศ

แต่ผมอ่านๆๆๆๆแล้วก็....โค-ตะ-ระ....งงงงงงเลยครับ ผมคงโง่เกินจะเข้าใจภาษากฎหมาย ร่วมถึงกระทู้เก่าๆด้วยครับ ผมตีความได้ทั้ง2กรณีเลย เปลี่ยนก็ไม่ดี ไม่เปลี่ยนก็ไม่ดี แล้วสรุปจะยังไง งงงง

ผมคงใช้คำผิดว่า "พยายามหลีกเลี่ยงการยึดทรัพย์" แต่จริงๆแล้วผมแค่ไม่อยากให้เปิดบ้านหรืองัดบ้านเข้ามาโดยผมไม่ได้อยู่ด้วย อยากยึดอะไรก็เอาไป แต่ต้องทำให้กระจ่าง ราคาต้องยุติธรรม เลยคิดว่าหากชื่อเจ้าบ้านไม่ใช่ผม ตามกฎหมายเจ้าหน้าที่กรมบังคับคดีก็ไม่งัดเข้าไปค้นบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาติ และที่ถามก็เพราะว่ากลัวจะมีปัญหาในทางกฎหมายหรือเปล่า (แค่ชื่อเจ้าบ้าน ไม่ได้โอน ย้าย ถ่ายเททรัพย์แต่อย่างใด)

อย่างนี้ได้ไหม แค่บอกผมว่าผิดตามกฎหมายหรือเปล่า และสามารถเอาผิดได้หรือไม่
-เปลี่ยนชื่อเป็นชื่อแฟน(ไม่จดทะเบียน แต่กู้ร่วม) ผมเป็นผู้อาศัย มีความผิดไหมครับ เมื่อถึงวันบังคับคดี

ขอบคุณอีกครั้งครับ
หลังไมค์ก็ได้ครับ pls382@hotmail.com
 
Report to moderator   Logged Logged  
  The administrator has disabled public write access.
#7259
Re:ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์ 10 Years, 3 Months ago Karma: 13  
ถาม : ผมอ่านๆๆๆๆแล้วก็....โค-ตะ-ระ....งงงงงงเลยครับ ผมคงโง่เกินจะเข้าใจภาษากฎหมาย ร่วมถึงกระทู้เก่าๆด้วยครับ ผมตีความได้ทั้ง2กรณีเลย เปลี่ยนก็ไม่ดี ไม่เปลี่ยนก็ไม่ดี แล้วสรุปจะยังไง งงงง
ตอบ : ผมก็แนะให้ดูกระทู้"ตัวอย่าง"ไปแล้วไง...จากในกระทู้นี้
http://old.consumerthai.org/compliant_board1/view.php?id=15831

ไปอ่านดูให้ดีๆสิ...ใน ความคิดเห็นที่: 1 ที่ผมเขียนบอกเอาไว้ว่า

ถ้าคุณถูกหมายศาลฟ้องแล้ว แต่คุณยังไปทำการ ขาย , ยักย้าย , ถ่ายโอน ทรัพย์สินใดๆ อันเป็นหลบหนีการอายัติทรัพย์...ถ้าเจ้าหนี้เขาสืบทรัพย์จนเจอ และ สามารถพิสูจน์ได้ว่า คุณมีเจตนาถ่ายเททรัพย์สินเพื่อเป็นการหลบหนี "หนี้" หลังจากที่ถูกฟ้องแล้ว...ขอเตือนก่อนนะครับว่า เข้าข่ายคดีอาญา และต้องติดคุกนะครับ

ขอย้ำอีกครั้งนะครับว่า...ผมไม่ได้แนะนำให้คุณรีบไปทำการโยกย้ายถ่ายโอนทรัพย์สินใดๆ ก่อนถูกหมายฟ้องนะครับ...และไม่ได้แนะนำให้คุณรีบไป "หย่า" (การเมือง) กับสามีของคุณก่อนถูกหมายฟ้องด้วย...และก็ไม่ได้แนะนำให้คุณรีบไปเปลี่ยนสถานะความเป็น "เจ้าบ้าน" ในทะเบียนบ้าน ก่อนถูกหมายฟ้องเช่นกัน

การกระทำใดๆของคุณหลังจากนี้...มันเป็นเรื่องที่คุณคิดเอง และตัดสินใจเอาเอง ผมไม่ได้แนะนำให้คุณทำอะไรทั้งสิ้น...ผมเพียงแค่เล่าเรื่องจริงบางอย่างให้ฟังเท่านั้น
ผมไม่ได้ชี้นำ ให้คุณกระทำการอะไรทั้งสิ้นนะครับ...อย่าลืม

แล้วยัง งง ตรงไหนอีก(วะ)เนี่ย?

ถาม : จริงๆแล้วผมแค่ไม่อยากให้เปิดบ้านหรืองัดบ้านเข้ามาโดยผมไม่ได้อยู่ด้วย อยากยึดอะไรก็เอาไป แต่ต้องทำให้กระจ่าง ราคาต้องยุติธรรม เลยคิดว่าหากชื่อเจ้าบ้านไม่ใช่ผม ตามกฎหมายเจ้าหน้าที่กรมบังคับคดีก็ไม่งัดเข้าไปค้นบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาติ และที่ถามก็เพราะว่ากลัวจะมีปัญหาในทางกฎหมายหรือเปล่า (แค่ชื่อเจ้าบ้าน ไม่ได้โอน ย้าย ถ่ายเททรัพย์แต่อย่างใด)
ตอบ : คุณก็เข้าใจถูกต้องแล้วนี่ครับ...แล้วยังมัว "มะ งุม มะ งา หรา" รออะไรอยู่อีกล่ะ?

ถาม : อย่างนี้ได้ไหม แค่บอกผมว่าผิดตามกฎหมายหรือเปล่า และสามารถเอาผิดได้หรือไม่
-เปลี่ยนชื่อเป็นชื่อแฟน(ไม่จดทะเบียน แต่กู้ร่วม) ผมเป็นผู้อาศัย มีความผิดไหมครับ เมื่อถึงวันบังคับคดี

ตอบ : ตกลงนี่คุณจะพยายาม "บีบบังคับ" ให้ผมต้อง "ชี้นำ" คุณให้ได้เลย...ใช่ไหม?

ถึงแม้ว่า ผมอาจจะต้อง เสี่ยงคุก-เสี่ยงตาราง ในข้อหา "ชี้นำให้ผู้อื่น กระทำการหลบเลี่ยงกฏหมายโดยเจตนา" คุณก็ไม่สนใจเลยใช่ไหม?

ทั้งๆที่ผมก็อุตส่าห์เขียนบอกไว้อยู่ในกระทู้ข้างล่างนี้ไป "โดยชัดเจน" แล้วว่า

ดังนั้น...ผู้ที่รู้ตัวว่าตัวเองเป็นหนี้ และมีความเสี่ยงต่อการถูกยึดทรัพย์ภายในบ้านในอนาคตอันใกล้ เนื่องจากตัวเองอยู่ในฐานะ "เจ้าบ้าน" ณ.ปัจจุบัน...ก็ควรพิจาณาตัวเองได้แล้วนะ ว่าควรจะรีบทำอย่างไรซะตั้งแต่เนิ่นๆ...อย่ามัวใจเย็น...นั่งหัวโด่ทำเป็นทองไม่รู้ร้อนในฐา ะ "เจ้าบ้าน" จนกระทั่งศาลพิพากษาไปเสร็จเรียบร้อย แล้วค่อยมารู้สึกตัวทีหลัง ก็อีตอนที่ไม่เหลืออะไรอีกเลย

อ้างอิงข้อมูลจาก http://old.consumerthai.org/compliant_board1/view.php?id=19110 ใน ความคิดเห็นที่: 2

เห็นแล้วหรือยัง?...ที่ยก"ตัวอย่าง"กระทู้ให้เข้าไปดูน่ะ ได้เข้าไปอ่านบ้างไหม?
แล้วยังจะมา "งง" หรือ "สงสัย" อะไรอยู่อีก...นี่มันเป็นภาษาชาวบ้านนะครับ ไม่ใช่ภาษากฏหมาย
ถ้าอ่านแล้วยังไม่เข้าใจอีก ก็เอาไปให้เด็กๆแถวบ้านคุณช่วยกันอ่าน แล้วก็ให้เด็กช่วย"ตีความ"ให้ด้วยก็ได้นะครับ

เพราะว่าถ้า"ผู้ชี้นำ"เป็นเด็กแล้วล่ะก็...ยังไงกฏหมายก็ไม่ให้เด็กติดคุกหรอก
 
Report to moderator   Logged Logged  
 
Last Edit: 2009/03/11 09:24 By นกกระจอกเทศ.
  The administrator has disabled public write access.
#7260
Re:ขอถามเรื่องเจ้าบ้านและการยึดทรัพย์ 10 Years, 3 Months ago Karma: 0  
ในกรณีที่เป็นผู้กู้ คือเป็นเจ้าของ แต่ไม่ได้โอนชื่อเข้าทะเบียนบ้านนี้ ยังเป็นทะเบียนบ้านเปล่า
จะเป็นประโยชน์ต่อลูกหนี้ที่อาจถูกบังคับคดีมั้ยคะ

ลองอ่านกระทู้เก่าๆดูแล้วไม่มีตรงนี้ เลยขอถามเพิ่มนะคะ
 
Report to moderator   Logged Logged  
  The administrator has disabled public write access.
Go to top Post Reply
Powered by FireBoardget the latest posts directly to your desktop

ร่วมสนับสนุนมูลนิธิเพื่อผู้บริโภค


หนังสือในเครือฉลาดซื้อ
You are here  : หน้าหลัก