เคยกู้ร่วม - ติดบูโร และ Refinance เอาชื่อออกแล้ว รบกวนสอบถามหน่อยคะ

สวัสดีค่ะ

พอดีเคยไปกู้ร่วมกับพี่ชาย ซื้อคอนโด ราคาประมาน 3ล้านกว่าๆ (พี่ชายมาขอให้กู้ร่วมด้วยค่ะ) เมื่อประมาณ4ปีที่แล้ว ตอนนั้นเงินเงินประมาณ 2หมื่นต้นๆ เพิ่งทำงานได้1ปี ซึ่งเราไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับคอนโดนั้นเลรียกว่าเป็นยค่ะ
แล้วเพิ่งมารู้เมื่อสองปีหลังว่า พี่ชายมีขาดจ่ายเงิน เราเลยไปเช็คบูโร มีค้างชำระสูงสุดประมาน 120 วันค่ะ
หลังจากที่ทราบ เลยขอถอนชื่อออกจากการกู้ร่วม พอดีพี่ชายย้ายงานไปบริษัทที่มีสวัสดิการเลย Refinance ได้ชื่อ เราเลยหลุดออกมาได้ประมาน ปีครึ่งแล้วค่ะ

ตอนนี้อยากจะซื้อคอนโดของตัวเอง ปัจจุบันเงินเดือนหลังหักกองทุนกับประกันสังคม เหลือประมาณ 5หมื่น ไม่มีภาระผ่อนใดๆ ไม่เคยค้างชำระบัตรเครดิต และไม่เคยจ่ายขั้นต่ำ
ก่อนหน้านี้ไม่เคยยื่นกู้จริงๆค่ะ อยากมีคอนโดมา2ปีแล้ว ไปดูมาหลาย10ที่ ลองคุยกับธนาคาร (ที่โคกับคอนโด)ส่วนใหญ่ก็บอกว่าเคสยากค่ะ จนล่าสุดไปดูคอนโดที่นึง บอกว่าถ้ากู้ไม่ผ่านก็จะคืนเงินจอง แต่ถ้ากู้ไม่ผ่าน ชื่อจะขึ้นว่าเคยกู้แล้วไม่ผ่าน

อยากทราบดังนี้ค่ะ
1.เคสนี้ธนาคารจะสามารถพิจารณาเป็นกรณีพิเศษได้ไหมคะ เพราะเราหลุดออกมาจากชื่อกู้ร่วมแล้ว
2.การที่ชื่อติดว่าเคยกู้ไม่ผ่าน ส่งผลเสียยังไงบ้างคะ
3.บางเคสบูโรจะติดไปเป็น 10 ปีเลยจริงไหมคะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

.
เกร็ดความรู้เสริมเพิ่มเติม

การที่ลูกหนี้จะเป็น NPL หรือเป็น"หนี้เน่า"ได้นั้น เกิดขึ้นจากการที่ลูกหนี้หยุดจ่ายหนี้เป็นเวลานานติดต่อกันถึง 3เดือน แล้วหลังจากนั้น สถานะของลูกหนี้ดังกล่าว ก็จะถูกปรับเปลี่ยนให้เป็นหนี้ NPL ทันที

NPL หมายถึง หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (Non-Performing Loan) หรือที่เรียกกันว่าหนี้เสีย ซึ่งเกิดจากลูกหนี้เงินกู้ของสถาบันการเงินต่าง ๆ ไม่สามารถที่จะชำระดอกเบี้ยและเงินต้นให้กับสถาบันการเงินที่ปล่อยให้กู้เป็นระยะเวลาเกินกว่า 3 เดือนขึ้นไป โดยมีหลักการพิจารณาลูกหนี้ว่ามีการผิดนัดเกิน 3 เดือนหรือไม่ หากเกินจะถือว่าเป็นลูกหนี้ NPL ในทันที




ประวัติหนี้เสียในเครดิตบูโรสำหรับลูกหนี้ที่ใช้วิธีหยุดจ่าย
หลังจากที่ลูกหนี้หยุดจ่ายหนี้มานานจนครบ 3เดือนแล้ว ก็จะมีประวัติเป็น"หนี้เสีย"(NPL)อย่างเป็นทางการ...ซึ่งก็หมายความว่าลูกหนี้ได้มีสถานะเป็น Blacklist (บัญชีดำ) ในเครดิตบูโรเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

แต่ถ้าหากวันใดที่ลูกหนี้ได้ทำการจ่ายปิดบัญชีหนี้จนหมดแล้ว (โดยไม่สนใจว่าลูกหนี้จะจ่ายปิดบัญชีด้วยวิธีการ Haircut หรือด้วยวิธีการใดๆก็ตาม รวมทั้งการขายหนี้เน่าของลูกหนี้ออกไปด้วย) ลูกหนี้ก็จะต้องติด Blacklist อยู่ต่อไปอีกแค่ 3ปี เท่านั้น แล้วหลังจากนั้น ประวัติหนี้เสียที่มีอยู่ในเครดิตบูโร ก็จะถูกลบออกไปจนหมดสิ้น




แถมกฏหมายฉบับใหม่ของเครดิตบูโร ยังเขียนไว้ด้วยอีกว่า ต่อให้ลูกหนี้ไม่จ่ายชำระหนี้คืนเลยก็ตาม และเจ้าหนี้ก็ไม่มีการขายหนี้ออกไปด้วย...ก็กำหนดให้ลูกหนี้ต้องติด"บัญชีดำ"(Blacklist)อยู่ในเครดิตบูโร เพียงแค่ 8ปีเท่านั้น หากเมื่อเกิน 8ปีไปแล้ว ต้องทำการลบล้างประวัคิเสีย(Blacklist)ของลูกหนี้ ออกจากระบบข้อมูลของเครดิตบูโรทันที

*** กำหนดไว้อยู่ใน ข้อ ๑๘ (๒) และ (๓) ของราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๑ ตอนพิเศษ ๑๘๕ ง ***
debtclub.consumerthai.org/media/kunena/attachments/10551/CreditBureau.PDF


ผมเคยอธิบายไว้มานานแล้ว อยู่ในกระทู้นี้ครับ

เหมือนเกิดใหม่"ราชกิจจานุเบกษา" ประกาศชัด ล้างประวัติลูกหนี้แบล็คลิสต์ 6 แสนราย
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=5&id=41892&Itemid=64#58267

ดังนั้น...ใครก็ตามที่ติด Blacklist อยู่ในเครดิตบูโรมานานจนครบ 8ปีแล้ว
ต่อให้ลูกหนี้ไม่จ่ายหนี้ , ไม่ยอม Haircut , ไม่จ่ายหนี้เลย...ไม่ว่าจะด้วยวิธีการใดๆทั้งสิ้น ก็ตาม

ประวัติ Blacklist (บัญชีดำ) ของลูกหนี้ที่มีอยู่ในเครดิตบูโร ก็จะถูกลบออกไปทันทีตามที่กฎหมายฉบับใหม่ได้บัญญัติเอาไว้


ไม่มีใครเขาติด Blacklist อยู่ในเครดิตบูโรไปจนตลอดชีวิตหรอกครับ ถึงแม้จะไม่จ่ายหนี้เลยก็ตาม

อ้างอิงข้อมูลจาก
สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับเครดิตบู​โร (Credit Bureau) *** อยู่ในด้านล่างสุดของกระทู้ ***
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=7&id=1372&Itemid=64#91954




ความรู้ต่างๆ


มีอยู่ในนี้หมดแล้ว

www.debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&catid=7&Itemid=64&view=category&limitstart=0&limit=20

.
กรุณาไปเช็คข้อมูลในเครดิตบูโรของตัวคุณเองให้ได้เสียก่อนนะครับ...แล้วค่อยมาถามใหม่

สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับเครดิตบูโร (Credit Bureau)
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=7&id=1372&Itemid=64



ตัวอย่าง

ติดต่อขอชำระหนี้ครับ
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=5&id=46103&Itemid=64#103113


ไม่สามารถติดต่อบริษัท โกลฟินเอ็กซ์ ลอเยอร์สได้เลย
debtclub.consumerthai.org/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=5&id=45894&Itemid=64#101406

.
กรุณาไปเอารายงานของเครดิตบูโรมาให้ได้เสียก่อนนะครับ

ถ้าคุณได้รายงานมาอยู่ในมือแล้ว ค่อยมาถามใหม่อีกที

ผมจะตอบข้อมูลตามข้อเท็จจริงเท่านั้นครับ

ผมจะไม่ตอบในคำถามอันเลื่อนลอย หรือว่าสมมุติ


เพราะข้อสมมุติในบางเรื่อง

มันไม่สามารถเป็นไปได้จริงในทางปฏิบัติ หรือตามข้อกฎหมาย
.