ขอคำปรึกษา ไม่รู้จะทำอย่างไรดี กลุ้มมาก ครับ

พี่นกกระจอกเทศ เขียน: การอายัดเงินเดือน หรืออายัดทรัพย์ใดๆ...ไม่มีบรรทัดฐานที่แน่นอน

การอายัดใดๆ ของกรมบังคับคดี หลังจากที่ศาลได้พิพากษาไปแล้วนั้น...มันไม่แน่นอน (ถึงแม้ว่าในคำพิพากษา จะเขียนเอาไว้โดยชัดเจนแล้วว่า บังคับภายใน 15 วัน ก็ตามที)

แต่ในความเป็นจริงแล้ว ทุกคนที่ถูกอายัด...กว่าจะ"โดน" ก็เกินกว่าที่กฏหมายกำหนดไว้ (15 วัน) กันทั้งนั้น...เพียงแค่...แต่ละคนจะมีระยะเวลาในการ"โดน"ที่ไม่เท่ากัน...เอาแน่ไม่ได้เลย

บางคน"โดน"หลังจากที่ศาลพิพากษา เพียงแค่ 2 เดือน
บางคนก็"โดน"หลังจากศาลพิพากษาไปแล้ว 4 เดือน
บางคนก็"โดน"หลังจากศาลพิพากษาไปแล้ว 6 เดือน
บางคนก็"โดน"หลังจากศาลพิพากษาไปแล้ว 1 ปี
บางคนก็"โดน"หลังจากศาลพิพากษาไปแล้ว 2 ปี
บางคนก็"โดน"หลังจากศาลพิพากษาไปแล้ว 4 ปี

แล้วจะเอาตรงไหนมาเป็นบรรทัดฐานดีล่ะ?

exec9 เขียน: 1. รถยนต์ (กรณีติดไฟแนนซ์)
เจ้าหนี้ไม่มายึดรถในตอนนี้ ก็เพราะว่า “ไม่สามารถยึดได้”...ไม่ใช่ว่า “ไม่ยึดเพราะไม่คุ้ม”
แต่ที่เจ้าหนี้ไม่ยึดนั้นเนื่องมาจาก ผู้ที่เป็นเจ้าของรถที่ยังผ่อนอยู่คันนี้ ก็คือ บ.ไฟแนนซ์ หรือ บ.ลิสซิ่ง ซึ่งเป็นผู้ที่ปล่อยให้เราเอารถไปใช้ขับได้ในระหว่างที่ยังผ่อนรถกันอยู่...แต่ถ้าลูกหนี้( ผู้ครอบครอง)ผ่อนรถจนหมดเมื่อไหร่ แล้ว บ.ไฟแนนซ์ หรือ บ.ลิสซิ่ง ผู้ที่เป็นเจ้าของรถที่แท้จริงได้ทำการโอนรถเปลี่ยนชื่อเจ้าของรถจาก บ.ไฟแนนซ์ หรือ บ.ลิสซิ่ง ไปเป็นชื่อของลูกหนี้(ผู้ครอบครอง)เมื่อไหร่ล่ะก็ เจ้าหนี้รายอื่นที่มันฟ้องศาลแล้ว ก็จะมาบังคับคดี โดยการอายัดเอารถไปทันที
[/color]กรณีผมต้องรอผ่อนหมด ผมเข้าใจถูกต้องมัยครับ

exec9 เขียน: 2. บ้าน (กรณีติดBank อยู่)
เป็นเรื่องของเจ้าหนี้ไปคิดว่าคุ้มไหมที่จะยึดถ้าส่วนต่างเหลือเยอะเขาก็ยึด
กรณีผมเป็นห้องพักบ้านเอื้ออาทร ผ่อนกับ ธอส. 15 ปี ผ่อนมาได้ 3 ปี แต่ติดสัญญากับการเคหะแห่งที่เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้ว่า ภายใน 5 ปี ห้ามซื้อขาย ถ้าขาดส่ง 2 งวดการเคหะต้องซื้อกลับจาก ธอส.
จึงยังยึดไม่ได้อย่างน้อยภาย 5 ปี (เหลือเวลา 2 ปี ผมเข้าใจถูกต้องมัยครับ)

exec9 เขียน: Citi Ready โทรแจ้งแล้วครับ เรื่องที่ผมขอ H/C ไปหลังศาลพิพากษาแล้ว

ผมขอ H/C ดังนี้

1. 50% 60,000 บาท งวดเดียว ธนาคารไม่ให้ตามคำขอ
2. 70,000 บาท ผ่อน 2 งวด ธนาคารไม่ให้ตามคำขออีกตามเคย

สุดท้าย เจ้าหน้าที่แจ้ง จะลองขอนายให้ที่ 73,500 บาท โดยให้ผ่อน 3 งวด

รอฟังผมต่อไป (ผมยังลังเลยไม่อยากได้เลย สำหรับข้อเสนอนี้ )

Anakin เขียน: การอายัดบ้าน มันละเรื่องกับการอายัดสิทธิเรียกร้องเลยนะครับ
การอายัดบ้าน แสดงว่า ศาลมีคำพิพากษาให้คุณชำระหนี้ตามคำพิพากษา แต่คุณไม่ปฏิบัติตามภายในเวลาที่กำหนด

โดยคำพิพากษา มีเนื้อหาประมาณนี้ครับ

"บังคับให้จำเลยชำระเงินจำนวน _______ บาทพร้อมดอกเบี้ยร้อยละ __ ต่อปี ของเงินต้น ________ บาท นับแต่วันที่ _________ เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จแก่โจทก์ (แต่ดอกเบี้ยถึงวันฟ้อง ต้องไม่เกิน ______ บาท -- อาจไม่มีก็ได้) กับให้จำเลยใช้ค่าฤชาธรรมเนียมแทนโจทก์โดยกำหนดค่าทนายความ ______ บาท

ให้จำเลย ปฎิบัติตามคำพิพากษาภายใน 15 วันนับแต่วันที่ได้รับคำบังคับนี้เป็นต้นไป ถ้าไม่ปฎิบัติตามคำบังคับภายในระยะเวลาหรือเงื่อนไขดังกล่าวข้างต้น จะต้องถูกยึดทรัพย์ หรือถูกจับขังดังที่บัญญัติไว้ในประมวลกฏหมายพิจารณาความแพ่ง"

ทีนี้ คุณไม่ติดต่อชำระหนี้กับโจทก์ ภายใน 15 วัน (ซึ่งสามารถจะจ่าย Hair-Cut หรือผ่อนชำระรายเดือนก็ได้) ก็ถือได้ว่า คุณไม่ปฏิบัติตามคำพิพากษา ซึ่งก็ระบุไว้แล้วว่า จะถูกยึดทรัพย์ ซึ่งการที่โจทก์ไปทำการสืบทรัพย์ และขอบังคับคดียึดบ้านของคุณก็ทำถูกต้องทุกอย่างตามคำพิพากษาแล้วนี่ครับ

แล้วคุณจะไปอ้างได้อย่างไรครับ ว่าการอายัดบ้านไปแล้ว ขายทอดตลาด จะได้เงินไม่ครบตามมูลหนี้
ขายทอดตลาดนะครับ ต้องมีการประมูล ราคาไม่แน่นอนหรอกครับ เกิดมีคนรุมกันซื้อ ราคาอาจแพงกว่าที่ควรจะเป็นก็ได้ครับ (ซึ่งเมื่อขายบ้านได้เงินมา ก็ไปจ่าย ธอส. ก่อน เงินเหลือแค่ไหนก็ไปจ่ายเจ้าหนี้หรือโจทก์ตามคำพิพากษาต่อไปครับ เหลือเงินก็ถึงจะตกมาถึงคุณ

แต่คุณสามารถไปยื่นคัดค้านตอนขายทอดตลาดได้ครับ
ไปอ่านที่พี่นกกระจอกเทศเคยตอบไว้เองนะครับ ว่าการคัดค้านการขายทอดตลาดต้องทำยังไง
ซึ่งบ้านก็ผ่านขั้นตอนอายัดและยึดมาแล้วนะครับ

www.consumerthai.org/debtclub/index.php?option=com_kunena&func=view&catid=5&id=5646&Itemid=29#5830

exec9 เขียน: ตอบเล่นๆ นะอย่างจริงจัง

ห้องเอื้ออาทร ราคาที่การเคหะขาย 390,000 บาท

ผมต้องผ่อนอีก 12 ปี คิดเป็น เงิน 2,500 x 12 x 12 = 360,000 บาท ไม่รวมดอกเบี๋ย
มูลหนี้ ฟ้อง 12x,xxx บาท ถ้าอายัดแล้วไปขายทอดตลาด จะได้เงินครบ ตามมูลหนี้มัย (คิดเองแล้วกัน)

แล้วเป็นคุณจะซื้อบ้านจากการขายทอดตลาด ที่ราคา 480,000 บาท หรือ ซื้อจากการเคหะที่ ขาย 390,000 บาท ยังมีคงว่างเยอะ (คิดเองแล้วกัน)